祖師谷ヒミコマンション

  • 東京都世田谷区上祖師谷五丁目

  • 京王線 / 仙川駅 徒歩15分

  • 1976年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
2,480万円
51.6万円/㎡
相場
3,027万円
63.0万円/㎡
1,724
2,592
3,461
4,329
AI査定結果
推定相場価格
3,027万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,592万円〜3,461万円
53.9万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
祖師谷ヒミコマンション
2,480万円（51.6万円/㎡）/ 3階 / 48.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は48.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,480万円51.6万円3階 48.06㎡ 2LDK南東
2024/12/011,760万円39.0万円3階 45.17㎡ 2LDK南西
2024/11/011,980万円43.8万円3階 45.17㎡ 2LDK南西
2024/10/232,280万円50.5万円3階 45.17㎡ 2LDK南西
2023/09/062,280万円47.4万円3階 48.06㎡ 2LDK南東
2023/08/252,300万円47.9万円2階 48.06㎡ 2LDK南東
2022/12/151,999万円41.6万円2階 48.06㎡ 2LDK南東
2022/12/042,099万円43.7万円2階 48.06㎡ 2LDK南東
2022/11/182,190万円45.6万円2階 48.06㎡ 2LDK南東
2022/07/172,380万円49.5万円2階 48.06㎡ 2LDK-
2022/07/032,299万円47.8万円2階 48.06㎡ 2LDK-
2022/06/252,399万円49.9万円2階 48.06㎡ 2LDK-
2022/06/072,499万円52.0万円2階 48.06㎡ 2LDK南東
2022/04/092,599万円54.1万円2階 48.06㎡ 2LDK南東
2022/02/042,699万円56.2万円2階 48.06㎡ 2LDK-
2022/01/212,790万円58.1万円2階 48.06㎡ 2LDK南東
2022/01/082,880万円59.9万円2階 48.06㎡ 2LDK-
2021/12/202,980万円62.0万円2階 48.06㎡ 2LDK南東
2021/07/221,800万円39.8万円2階 45.17㎡ 3DK南東
2021/05/011,930万円42.7万円2階 45.17㎡ 2DK+S南東
2020/12/211,980万円43.8万円2階 45.17㎡ 2DK+S南東
2020/11/032,080万円46.0万円2階 45.17㎡ 2DK+S南東
2020/10/232,180万円48.3万円2階 45.17㎡ 2DK+S南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09祖師谷ヒミコマンション
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅15分 2,480万円51.6万円48.06㎡2LDK3階 / 4階建 南東1976年19戸RC
2023/11/04上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 2,790万円55.0万円50.72㎡1LDK3階 / 6階建 東1978年59戸RC
2025/05/26成城コート
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅16分 2,380万円52.0万円45.81㎡1LDK+納戸×1階 / 5階建 東1977年25戸RC
2025/06/09給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/06/04ハイラーク芦花公園
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅9分 3,380万円64.8万円52.17㎡2SLDK3階 / 5階建 南1981年21戸RC
2023/04/07第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 3,480万円59.7万円58.32㎡3DK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/06/15南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09祖師谷ヒミコマンション
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅15分 10.2万円0.21万円48.06㎡2LDK3階 / 4階建 南東1976年19戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は世田谷区の平均と比較して43.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名祖師谷ヒミコマンション
所在地東京都世田谷区上祖師谷五丁目
交通京王線仙川駅徒歩15分
築年月1976年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション